تسجيل شركة منطقة حرة في الإمارات العربية المتحدة - إنشاء أو شراء شركة منطقة حرة جاهزة للعمل في الإمارات العربية المتحدة

في العالم الاقتصادي الحديث، تعد الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر المناطق جاذبية لتأسيس شركة وممارسة الأعمال التجارية.

ومثلما هو الحال في جميع العمليات التجارية الرئيسية، إنه من الأهمية القصوى أن يتم اختيار نوع الشركة وتحديد هيكل المؤسسة بعد مراعاة التحليل الشامل لمتطلبات الأعمال التجارية و خطط القيام بالنشاط.

المزايا الرئيسية لممارسة الأعمال التجارية في الإمارات العربية المتحدة:

• عدم وجود ضرائب على الشركات؛
• استقرار النظام المصرفي؛;
• القدرة على العمل بالدولار الولايات المتحدة؛
• التسجيل السريع للشركات؛
• القدرة على خلق نشاط تجاري في بلد التأسيس؛
• القدرة على الحصول عليها تأشيرة إقامة لمساهمي الشركة وموظفيها.

بمجرد أن تقرر إنشاء شركتك في الإمارات العربية المتحدة، قد يبدو عدد الحلول الممكنة محبطًا. ولا يتحدد هذا التنوع بتنوع أنواع الكيانات القانونية فقط، بل أيضاً بحقيقة الاعتماد على موقع التأسيس الفعلي، بمعنى أن الإمارة أو المنطقة الحرة ،أن سمات نفس النوع من الشركات قد تتغير تغيراً جذرياً.

أولاً - السمات الرئيسية لشركات المناطق الحرة

المنطقة الحرة نفسها هي منطقة محددة جغرافيًا حيث لا يتم تطبيق عدد من القيود ذات الطبيعة المالية. على سبيل المثال ، لا توجد ضرائب على الشركات أو قيود الاستيراد والتصدير ، ويسمح بالملكية الأجنبية بنسبة 100٪ وأكثر من ذلك بكثير.

هناك حوالي 50 منطقة حرة في الإمارات العربية المتحدة. وبعضها لديه تخصص متعدد الإمكانيات (أي أنها تقدم حلولاً لجميع أنواع الأعمال)، وبعضها لديه تخصص محدود ويعمل فقط مع قطاع واحد من الأعمال، على سبيل المثال، تكنولوجيا المعلومات، وأعمال المجوهرات، والأعمال النقل و الإمداد، وما إلى ذلك.

ويسمح للشركات التي تأسست في المناطق الحرة بما يلي:

• القيام بأعمال داخل المنطقة الحرة وخارج الإمارات العربية المتحدة (تتطلب بعض الأنشطة إذناً إضافياً من السلطات التنظيمية)؛
• العمل مع الكيانات القانونية من المناطق الحرة الأخرى ومع الشركات المحلية إذا كانت تقدم خدمات في مكتبها (على سبيل المثال، الاستشارات، وتطوير مواقع الويب، وتطوير التطبيقات، والتسويق عبر الإنترنت، وخدمات العلامات التجارية، وما إلى ذلك) ؛
• تعيين موظفين والحصول على تأشيرات إقامة لهم واستئجار مكتب؛ و الحصول على شهادة مقيم ضريبي.
• الحصول على شهادة مقيم ضريبي.

ويحظر على هذا النوع من الشركات القيام بما يلي:

• أخذ إيجار مكتب خارج المنطقة الحرة التي تأسست فيها الشركة ؛
• العمل خارج المنطقة الحرة إذا كانت الخدمات مطلوبة لتقديمها في منطقة العميل خارج المنطقة الحرة (على سبيل المثال ، إصلاحات المباني (حيث يتعين عليك مغادرة منطقة المنطقة الحرة) ، وتركيب المعدات ، وخدمة التوصيل) ؛
• تداول وتوزيع المنتجات خارج المنطقة الحرة التي تأسست فيها الشركة (يجوز للشركة التجارة فقط داخل المنطقة الحرة أو في جميع أنحاء الإمارة بأكملها ولكن من خلال موزع محلي) ؛
• المشاركة في المناقصات الحكومية.

لا يُسمح بممارسة الأعمال التجارية مع شركات خارج المنطقة الحرة إلا من خلال الموزعين المسجلين. لذلك ، إذا كنت تخطط للقيام بأعمال تجارية في الإمارات العربية المتحدة ، فستحتاج إلى وسيط (موزع محلي) يحمل ترخيصًا صادرًا عن دائرة التنمية الاقتصادية (DED). كبديل ، يمكن للمرء أن يفتح فرعًا لشركة منطقة حرة في المنطقة الحرة حيث نشأت مصلحة تجارية.

ثانيا - معايير الاختيار الصحيح للمنطقة الحرة

وعند اختيار منطقة حرة، يجب أن تُؤخذ المعايير التالية في الاعتبار أولا :

معيار	تعليق
أنواع التراخيص / تخصص المنطقة الحرة	إذا كان العمل ينطوي على تخصص ضيق (التكنولوجيا المالية ، وتكنولوجيا المعلومات ، وتطوير العلوم ، وإنتاج المجوهرات والتجارة ، وما إلى ذلك) ، فسيكون القرار الصحيح هو اختيار منطقة حرة مع التخصص ذي الصلة ونظام اللوائح المتطور.
متطلبات هيكل المؤسسة	كقاعدة عامة، يجب أن يكون للشركة رئيس (لا يشترط الإقامة، على مدى 21 عامًا)، ومدير (فرد واحد فقط، لا يشترط الإقامة) وأعضاء (أفراد وكيانات قانونية على حد سواء، لا يشترط الإقامة). تتطلب بعض المناطق الحرة أيضًا سكرتيرًا. ويجوز لنفس الشخص أن يكون في الوقت نفسه مساهماً وورئيساً وسكرتيراً ومديراً وممثلاً معتمدًا للشركة.
متطلبات الحد الأدنى لرأس المال المسموح به وإيداعه في الحساب المصرفي للشركة عند التأسيس.	تستخدم المناطق الحرة لتنظيم صارم لإصدار الحد الأدنى لرأس المال المصرح به للتأسيس والإطار الزمني لإيداعه في حساب مصرفي وتقديم تأكيد بذلك. على وجه الخصوص ، إلى أن يتم استلام خطاب من البنك يؤكد إيداع رأس المال المصرح به في حساب الشركة ، فإن المنطقة الحرة إما لم تصدر أي ترخيص على الإطلاق ، أو أصدرت ترخيصًا مؤقتًا محدودًا ، والذي لا يمكن استخدامه إلا لفتح حساب مصرفي وإيداع رأس المال المصرح به.   وفي الوقت الحاضر، تحتفظ معظم المناطق الحرة بهذه المتطلبات، لكن عددًا من المناطق الحرة الجديدة رفضت تطبيقها، مما جعل إجراء تأسيس الشركة أسهل وأسرع بشكل كبير.
متطلبات إقامة الموظفين	يتطلب عدد من المناطق الحرة من الموظف (على وجه الخصوص ، قد يكون مديرًا) الحصول على تأشيرة إقامة سارية المفعول في الإمارات العربية المتحدة. تذهب بعض المناطق الحرة إلى أبعد من ذلك وتتطلب أيضًا من الموظف البقاء باستمرار في الإمارات العربية المتحدة وتقديم مستندات تأكيد الإقامة (عقد الإيجار وفواتير الخدمات). تتطلب عدد من المناطق الحرة من الموظف (على وجه الخصوص، قد يكون مديرًا) الحصول على تأشيرة إقامة سارية في الإمارات العربية المتحدة.
البنية التحتية التي تقدمها المنطقة الحرة	إذا كان الأمر يتعلق بشركة تجارية ودخلت البضائع إلى أراضي دولة الإمارات العربية المتحدة ، فمن الضروري تحديد منطقة حرة تقدم خيارات المستودعات ؛ إذا كان الأمر يتعلق بترخيص الخدمة وكان من المقرر إجراء الأعمال في أراضي دولة الإمارات العربية المتحدة ، فمن الضروري تحديد منطقة حرة توفر خيارات مباني مكتبية مناسبة. سوف تتطلب الشركات التي لديها تراخيص صناعية (أي تراخيص الإنتاج) منطقة حرة تقدم أقسام إنتاج.
ميزانية تكوين الشركة	وعند تشكيل الميزانية اللازمة لتأسيس شركة ما، ينبغي مراعاة عدد من العوامل: 1) سمعة الإمارة: على سبيل المثال، تكلفة التأسيس في المناطق الحرة في دبي أو أبو ظبي أعلى مما هي عليه في الإمارات الأخرى. ) اشتراط دفع رأس المال المسموح به ومقداره: في بعض المناطق الحرة، تكون تكلفة التأسيس منخفضة نسبيًا، لكن الحد الأدنى المطلوب من رأس المال المسموح به مرتفع. قد لا يكون للمناطق الحرة الأخرى متطلبات رأسمالية مصرح بها على الإطلاق، ولكن يجب أن يكون مبلغ رأس المال المصرح به كافيًا للنشاط الذي حصلت الشركة على الترخيص من أجله. ) مجال النشاط المقترح: على حسب ميدان النشاط التجاري المقترح، قد يتغير ما يلي: (أ) الاحتياجات المتعلقة بمبلغ رأس المال المسموح به، (ب) سلطات الدولة التي تُعد موافقتها ضرورية لمباشرة النشاط المقترح (وبالتالي مبلغ الرسوم المستحقة الدفع وعددها).
شروط إيداع الحسابات المدققة لدى سلطات الدولة	بشكل عام ، يجب على شركة المنطقة الحرة الاحتفاظ بسجلات محاسبية كافية لتأكيد مركزها المالي وتحتوي على معلومات محدثة عن أصول والتزامات الشركة. من الضروري أيضًا إعداد البيانات المالية للشركة سنويًا والخضوع للتدقيق. ومع ذلك ، فإن بعض المناطق الحرة ليس لديها أي شرط لتقديم حسابات مع سلطات الدولة ؛ تختلف تواريخ فترة التقرير أيضًا اعتمادًا على المنطقة الحرة.

 

وقائمة المعايير التي ينبغي النظر فيها ليست شاملة وينبغي تحديدها حسب الحالة بعينها.

ثالثا - نظرة عامة على التراخيص الصادرة من المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة

التراخيص التالية من بين أكثر التراخيص شيوعًا:

• رخصة الخدمة يسمح لحاملها بتقديم نوع الخدمات المنصوص عليها في الترخيص. أمثلة على تراخيص الخدمة: استشارات الأعمال والاستشارات التسويقية واستشارات المشاريع واستشارات تكنولوجيا المعلومات وغيرها.
• رخصة تجارية يسمح لحاملها باستيراد وتصدير وبيع وتوزيع وتخزين البضائع المنصوص عليها في الترخيص.
• رخصة تجارية عامة يسمح لحاملها بالتجارة في البضائع ، بما في ذلك استيراد وتخزين وتخزين وتوريد وتصدير البضائع المسموح بها من مختلف الفئات.
• رخصة صناعية يسمح لحاملها باستيراد المواد الخام لإنتاج ومعالجة و / أو تجميع المنتجات المذكورة. يمكن تصدير المنتجات النهائية من دولة الإمارات العربية المتحدة.
• رخصة تجارية يسمح لحاملها باستيراد وتصدير وبيع وتوزيع وتخزين البضائع المنصوص عليها في الترخيص. أمثلة على الرخص التجارية: التجارة العامة ، والتجارة الإلكترونية ، والتجارة في نوع معين من السلع: من 3 إلى 5 أنواع.
• رخصة التجارة الإلكترونية يسمح لحاملها بالتداول في السلع والخدمات بالوسائل الإلكترونية.
• رخصة التعليم يسمح لحاملها بتقديم خدمات تعليمية (تنظيم المؤسسات التعليمية أو الشركات الاستشارية) ، بما في ذلك التدريب المهني أو خدمات التدريب الإداري.
• رخصة وسائل الإعلام يسمح لحاملها بالمشاركة في البث التلفزيوني والإذاعي ونشر الصحف والمجلات وتنظيم الأحداث.
• رخصة فردية / مهنية يتم إصدارها لشركة بها مساهم واحد وتسمح لها بإجراء نشاط واحد ضمن تخصص ضيق.

قائمة التراخيص الموضحة أعلاه ليست شاملة وتختلف حسب المنطقة الحرة.

رابعا - أهم 6 مناطق حرة رائدة في الإمارات العربية المتحدة: استعراض عام

نخص بالذكر المناطق الحرة الرئيسية التالية، وهي الأكثر شعبية وذات تقييمات عالية داخل و خارج الإمارات العربية المتحدة:

1. مدينة خليفة الصناعية في أبو ظبي (كيزاد)

المنطقة الحرة لميناء خليفة (مدينة خليفة الصناعية في أبو ظبي) (( KIZAD هي واحدة من مراكز خدمات النقل، و الإمداد، والتصنيع سريعة النمو في الإمارات العربية المتحدة. نظرًا لبنيتها التحتية ذات المستوى العالمي والبنية التحتية للموانئ، فقد أصبحت الخيار المفضل للمستثمرين لافتتاح الأعمال في الإمارات العربية المتحدة. وفي الوقت الحالي، تم تأسيس أكثر من 600 شركة هناك.

ترحب مدينة خليفة الصناعية في أبو ظبي (( KIZAD تقريبًا بجميع أنواع الأعمال التجارية في مساحتها البالغة 417 كيلومترًا مربعًا وتصدر تراخيص للقيام بأنشطة مختلفة منها:

1. ترخيص صناعي؛
2. رخصة تجارية؛
3. رخصة خدمة.

تتكون مدينة خليفة الصناعية في أبو ظبي (( KIZAD من منطقة حرة، إذ يمكن للمستثمرين الحصول على الأراضي والأشياء المؤجرة لفترة محددة. توفر المنطقة الحرة لمدينة خليفة الصناعية (( KIZAD في أبو ظبي للمستثمرين مرافق صناعية مشهورة عالميًا كجزء من مؤسسات ومواقع متخصصة في الصناعة الخفيفة. علاوة على ذلك، تشجع سياسة تأجير الأراضي المرنة أيضًا الاستثمارات طويلة الأجل وتهدف إلى ضمان استدامة الأعمال. لذلك، بعد تأسيس شركة في مدينة خليفة الصناعية في أبو ظبي (( KIZAD ، يمكن للمستثمرين الاستفادة من حلول فردية مختلفة بناءً على متطلبات أعمالهم.

2. المنطقة الحرة في دبي الجنوب

دبي الجنوب تأسست في عام 2006 وهي اليوم واحدة من أسرع المناطق الحرة تطوراً في دبي.

تتكون دبي الجنوب من ثماني مناطق تختلف من حيث أنواع الأعمال:

• منطقة الطيران - تقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، وتبلغ مساحة المنطقة 6.7 كيلومترات مربعة وتطمح إلى أن تصبح مركزًا لصناعة الطيران والفضاء في المنطقة.
• مجمع الأعمال - هي أحد عشر مبنى حديث من مباني مكاتب متكاملة للشركات الناشئة، والشركات متعددة الجنسيات الواقعة في أرض المنطقة الحرة لمجمع الأعمال.
• المنطقة التجارية -منطقة ذات مساحة تتكون من 14 كيلومترًا مربعًا التي تضم أكثر من 850 برجًا بارتفاع 1 إلى 45 طابقًا و 25 فندقًا من ثلاث إلى خمس نجوم.
• المنطقة السكنية - مدينة مثالية مُصممة لزيادة راحة وسعادة المجتمع المحلي ؛ تتميز بتصميم معماري استثنائي وأفضل وسائل الراحة في العالم.
• منطقة النقل و الإمداد - بمساحة إجمالية تبلغ 21 كيلومترًا مربعًا، تقدم هذه المنطقة خدمات للمؤسسات من أي حجم على المستويين المحلي والدولي لتزويدهم بخدمات النقل و الإمداد الرئيسية.
• المنطقة الإنسانية - مركز للاستجابة الإنسانية وعمليات الإغاثة في المنطقة ؛ كما توفر فرصا لتدريب الموظفين لوكالات تقديم المعونة، بما في ذلك الأمم المتحدة.
• منطقة المعارض - تُقام هنا بعض أهم المناسبات والمؤتمرات التجارية في العالم.
• منطقة الجولف - ملعب ذهبي عالمي المستوى مُصمم في مجمع سكني حصري به مسطحات خضراء للجولف ونطاقات قيادة ونادي ومرافق تدريب والمزيد.

تقدم دبي الجنوب مجموعة واسعة من التراخيص التجارية، بما في ذلك:

1. رخصة تجارية عامة ؛
2. رخصة تجارية؛
3. ترخيص تجاري؛
4. ترخيص صناعي؛
5. رخصة التعليم.

3. منطقة التجارة الحرة بأم القيوين (UAQ FTZ)

منطقة التجارة الحرة بأم القيوين تأسست في 1987 لكنها أصبحت معروفة للجمهور فقط بعد 2014 عندما تمت إعادة هيكلتها وبدأت في بيع خدماتها بنشاط. يقع UAQ FTZ بالقرب من ميناء أم القيوين وعلى بعد ساعة واحدة بالسيارة من مطار دبي الدولي والشارقة. نظرًا لكونها تقع في أصغر إمارة في الإمارات العربية المتحدة ، توفر UAQ FTZ جميع وسائل الراحة التي توفرها المناطق الحرة الكبيرة.

تستفيد منطقة التجارة الحرة بأم القيوين (UAQ FTZ) من تجربة المناطق الحرة القديمة. قررت إدارة المنطقة الحرة منح عملائها فرصة للحصول على أي نوع من التراخيص، بما في ذلك ترخيص العمل الحر. يمكن للعملاء استئجار مكتب جزئي أو مكتب أو مكان عمل في مركز الأعمال أو استئجار موقع أو قطعة أرض.

وتقدم المنطقة الحرة أنواع التراخيص التالية: -

1. ترخيص صناعي؛
2. رخصة تجارية عامة ؛
3. ترخيص تجاري؛
4. رخصة خدمة.

قد يكون لكل ترخيص ما يصل إلى 3 أنواع من النشاط التجاري إذا كانت غير ذات صلة أو 10 أنشطة ذات صلة. يُسمح لقطاع الاستشارات ب إثنان من الأنشطة في رخصة واحدة. تتطلب بعض التراخيص موافقة الجهة التنظيمية المعنية.

4. المنطقة الحرة بالحمرية (HFZA)

المنطقة الحرة بالحمرية تخضع لسلطة إمارة الشارقة وثاني أكبر منطقة حرة في دولة الإمارات العربية المتحدة بعد جافزا. تأسست في عام 1987 وهي تنمو بسرعة في زيادة حجمها وعدد الشركات.

حاليا أكثر من 6500 شركة من أكثر من 160 دولة مُسجلة في المنطقة الحرة بالحمرية (HFZA). وهي واحدة من المناطق القليلة التي لديها ميناء بحري خاص بها وميناء داخلي ومساحة كبيرة تبلغ 26 مليون متر مربع ومستودعات ومباني للمكاتب.

تُعد المنطقة الحرة مكانًا مفضلاً للتأسيس للعديد من الشركات الصناعية نظرًا لبنيتها التحتية المثلى، بما في ذلك رسوم الكهرباء المنخفضة والإيجار.

تصدر المنطقة الحرة بالحمرية (HFZA) ثلاثة أنواع من التراخيص:

1. ترخيص صناعي؛
2. ترخيص تجاري؛
3. رخصة خدمة.

5. منطقة رأس الخيمة الاقتصادية (RAKEZ)

منطقة رأس الخيمة الاقتصادية (راكز) تأسست في عام 2017 من خلال دمج منطقة التجارة الحرة برأس الخيمة (RAK FTZ) وهيئة رأس الخيمة للاستثمار (RAKIA). تعد راكز حاليًا واحدة من أكبر المناطق الاقتصادية في المنطقة حيث تغطي حوالي 33 مليون متر مربع من الأراضي وتضم أكثر من 14500 شركة من أكثر من 100 دولة تخدم أسواقًا مختلفة في جميع أنحاء العالم.

منطقة رأس الخيمة الاقتصادية (RAKEZ) تشمل 6 مناطق تختلف في أنواع الأعمال، وهي: -

1. منطقة الأعمال - التجارة والخدمات والاستشارات
2. المنطقة الصناعية الحمراء - الإنتاج والمشاريع الصناعية والتجارة والتجميع والخدمات اللوجستية (الصناعات الخفيفة والثقيلة)
3. منطقة الغيل الصناعية - الإنتاج والمشاريع الصناعية والتجارة والتجميع والخدمات اللوجستية (المؤسسات الصناعية الكبيرة)
4. منطقة الحليلة الصناعية - الإنتاج والمشاريع الصناعية والتجارة والتجميع والخدمات اللوجستية (التصنيع الصناعي)
5. المنطقة الأكاديمية - المدارس والجامعات والمعاهد والاستشارات والخدمات العلمية
6. المنطقة الإعلامية - الإذاعة والتلفزيون والمجلات والبث وإنتاج الأفلام وتنظيم الأحداث ، إلخ.

تعد قائمة أنواع الأعمال في منطقة رأس الخيمة الاقتصادية RAKEZ واحدة من أكبر الأعمال بين جميع المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة، وتقدم تراخيص من الأنواع التالية:

1. ترخيص صناعي؛
2. رخصة تجارية عامة ؛
3. ترخيص تجاري؛
4. رخصة الخدمة
5. رخصة التجارة الإلكترونية ؛
6. رخصة التعليم
7. رخصة وسائل الإعلام
8. رخصة فردية / مهنية.

تتطلب بعض أنواع النشاط من مدير الشركة الحصول على تعليم ذا صلة مُؤكد بشهادة معتمدة من سفارة الإمارات العربية المتحدة في بلد المنشأ. وعادة ما ترتبط هذه الأعمال بتوفير خدمات مهنية تتطلب مؤهلات معينة، مثل المحاسبة، والتصميم المعماري، والاستشارات الجوية، وما إلى ذلك.

6. المنطقة الحٌرة فى جبل علي (JAFZA)

المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا) تقع في إمارة دبي وهي أقدم منطقة حرة في الإمارات العربية المتحدة (نشطة منذ عام 1985). تتمتع جافزا بموقع استراتيجي. إنه قريب من أكبر ميناء في العالم ويقع على بعد دقائق قليلة من ثامن أكبر مطار للشحن ومطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي الجديد.

نظرًا لتاريخها الطويل وجاذبيتها الاقتصادية، تُمكن المنطقة الحرة فى جبل علي (JAFZA) العديد من أنواع الأعمال وتصدر التراخيص التالية:

1. رخصة تجارية؛
2. رخصة تجارية عامة ؛
3. رخصة الخدمة
4. ترخيص صناعي؛
5. رخصة صناعية وطنية
6. رخصة لوجستية
7. رخصة التجارة الإلكترونية ؛
8. رخصة ابتكار.

يعد تأسيس شركة منطقة حرة في الإمارات العربية المتحدة حلاً معقدًا لإجراء الأعمال اللاحقة وخيارًا أكثر جاذبية من حيث التنظيم والسمعة مقارنةً بالشركات الخارجية في أراضي دولة الإمارات العربية المتحدة وكذلك في الولايات القضائية التقليدية في الخارج. ومع ذلك ، أولاً وقبل كل شيء ، عند اختيار منطقة حرة ، يجب أن تفكر في نموذج العمل المقترح وبعد النظر في جميع التفاصيل ، حدد المنطقة الحرة المثالية لمشروعك. لتلقي مساعدة مؤهلة شاملة ، اتصل بمستشارينا مع عقود من الخبرة وسنختار الخيار الذي يناسبك أكثر.