Dubai Freezone Company Formation
In the modern economic world, the United Arab Emirates is one of the most attractive regions for incorporation of a company and business setup in Dubai free zones.
ومثلما هو الحال في جميع العمليات التجارية الرئيسية، إنه من الأهمية القصوى أن يتم اختيار نوع الشركة وتحديد هيكل المؤسسة بعد مراعاة التحليل الشامل لمتطلبات الأعمال التجارية و خطط القيام بالنشاط.
Key Advantages of UAE Free Zone Company Formation:
بمجرد أن تقرر إنشاء شركتك في الإمارات العربية المتحدة، قد يبدو عدد الحلول الممكنة محبطًا. ولا يتحدد هذا التنوع بتنوع أنواع الكيانات القانونية فقط، بل أيضاً بحقيقة الاعتماد على موقع التأسيس الفعلي، بمعنى أن الإمارة أو المنطقة الحرة ،أن سمات نفس النوع من الشركات قد تتغير تغيراً جذرياً.
I. Main Features of Free Zone Companies
المنطقة الحرة نفسها هي منطقة محددة جغرافيًا حيث لا يتم تطبيق عدد من القيود ذات الطبيعة المالية. على سبيل المثال ، لا توجد ضرائب على الشركات أو قيود الاستيراد والتصدير ، ويسمح بالملكية الأجنبية بنسبة 100٪ وأكثر من ذلك بكثير.
هناك حوالي 50 منطقة حرة في الإمارات العربية المتحدة. وبعضها لديه تخصص متعدد الإمكانيات (أي أنها تقدم حلولاً لجميع أنواع الأعمال)، وبعضها لديه تخصص محدود ويعمل فقط مع قطاع واحد من الأعمال، على سبيل المثال، تكنولوجيا المعلومات، وأعمال المجوهرات، والأعمال النقل و الإمداد، وما إلى ذلك.
ويسمح للشركات التي تأسست في المناطق الحرة بما يلي:
- القيام بأعمال داخل المنطقة الحرة وخارج الإمارات العربية المتحدة (تتطلب بعض الأنشطة إذناً إضافياً من السلطات التنظيمية)؛
- العمل مع الكيانات القانونية من المناطق الحرة الأخرى ومع الشركات المحلية إذا كانت تقدم خدمات في مكتبها (على سبيل المثال، الاستشارات، وتطوير مواقع الويب، وتطوير التطبيقات، والتسويق عبر الإنترنت، وخدمات العلامات التجارية، وما إلى ذلك) ؛
- تعيين موظفين والحصول على تأشيرات إقامة لهم واستئجار مكتب؛ و الحصول على شهادة مقيم ضريبي.
- Obtain a tax resident certificate.
ويحظر على هذا النوع من الشركات القيام بما يلي:
- أخذ إيجار مكتب خارج المنطقة الحرة التي تأسست فيها الشركة ؛
- العمل خارج المنطقة الحرة إذا كانت الخدمات مطلوبة لتقديمها في منطقة العميل خارج المنطقة الحرة (على سبيل المثال ، إصلاحات المباني (حيث يتعين عليك مغادرة منطقة المنطقة الحرة) ، وتركيب المعدات ، وخدمة التوصيل) ؛
- تداول وتوزيع المنتجات خارج المنطقة الحرة التي تأسست فيها الشركة (يجوز للشركة التجارة فقط داخل المنطقة الحرة أو في جميع أنحاء الإمارة بأكملها ولكن من خلال موزع محلي) ؛
- المشاركة في المناقصات الحكومية.
لا يُسمح بممارسة الأعمال التجارية مع شركات خارج المنطقة الحرة إلا من خلال الموزعين المسجلين. لذلك ، إذا كنت تخطط للقيام بأعمال تجارية في الإمارات العربية المتحدة ، فستحتاج إلى وسيط (موزع محلي) يحمل ترخيصًا صادرًا عن دائرة التنمية الاقتصادية (DED). كبديل ، يمكن للمرء أن يفتح فرعًا لشركة منطقة حرة في المنطقة الحرة حيث نشأت مصلحة تجارية.
II. Criteria for the Right Choice of a Free Zone
وعند اختيار منطقة حرة، يجب أن تُؤخذ المعايير التالية في الاعتبار أولا :
| معيار | تعليق |
| أنواع التراخيص / تخصص المنطقة الحرة | إذا كان العمل ينطوي على تخصص ضيق (التكنولوجيا المالية ، وتكنولوجيا المعلومات ، وتطوير العلوم ، وإنتاج المجوهرات والتجارة ، وما إلى ذلك) ، فسيكون القرار الصحيح هو اختيار منطقة حرة مع التخصص ذي الصلة ونظام اللوائح المتطور. |
| متطلبات هيكل المؤسسة | كقاعدة عامة، يجب أن يكون للشركة رئيس (لا يشترط الإقامة، على مدى 21 عامًا)، ومدير (فرد واحد فقط، لا يشترط الإقامة) وأعضاء (أفراد وكيانات قانونية على حد سواء، لا يشترط الإقامة). تتطلب بعض المناطق الحرة أيضًا سكرتيرًا. ويجوز لنفس الشخص أن يكون في الوقت نفسه مساهماً وورئيساً وسكرتيراً ومديراً وممثلاً معتمدًا للشركة. |
| متطلبات الحد الأدنى لرأس المال المسموح به وإيداعه في الحساب المصرفي للشركة عند التأسيس. | تستخدم المناطق الحرة لتنظيم صارم لإصدار الحد الأدنى لرأس المال المصرح به للتأسيس والإطار الزمني لإيداعه في حساب مصرفي وتقديم تأكيد بذلك. على وجه الخصوص ، إلى أن يتم استلام خطاب من البنك يؤكد إيداع رأس المال المصرح به في حساب الشركة ، فإن المنطقة الحرة إما لم تصدر أي ترخيص على الإطلاق ، أو أصدرت ترخيصًا مؤقتًا محدودًا ، والذي لا يمكن استخدامه إلا لفتح حساب مصرفي وإيداع رأس المال المصرح به. وفي الوقت الحاضر، تحتفظ معظم المناطق الحرة بهذه المتطلبات، لكن عددًا من المناطق الحرة الجديدة رفضت تطبيقها، مما جعل إجراء تأسيس الشركة أسهل وأسرع بشكل كبير. |
| متطلبات إقامة الموظفين | A number of free zones require an employee (in particular, it may be a director) to have a valid UAE resident visa. Some free zones go further and also require an employee to constantly stay in the UAE and provide residence confirming documents (lease contract, utility bills). تتطلب عدد من المناطق الحرة من الموظف (على وجه الخصوص، قد يكون مديرًا) الحصول على تأشيرة إقامة سارية في الإمارات العربية المتحدة. |
| البنية التحتية التي تقدمها المنطقة الحرة | إذا كان الأمر يتعلق بشركة تجارية ودخلت البضائع إلى أراضي دولة الإمارات العربية المتحدة ، فمن الضروري تحديد منطقة حرة تقدم خيارات المستودعات ؛ إذا كان الأمر يتعلق بترخيص الخدمة وكان من المقرر إجراء الأعمال في أراضي دولة الإمارات العربية المتحدة ، فمن الضروري تحديد منطقة حرة توفر خيارات مباني مكتبية مناسبة. سوف تتطلب الشركات التي لديها تراخيص صناعية (أي تراخيص الإنتاج) منطقة حرة تقدم أقسام إنتاج. |
| ميزانية تكوين الشركة | وعند تشكيل الميزانية اللازمة لتأسيس شركة ما، ينبغي مراعاة عدد من العوامل: 1) سمعة الإمارة: على سبيل المثال، تكلفة التأسيس في المناطق الحرة في دبي أو أبو ظبي أعلى مما هي عليه في الإمارات الأخرى. ) اشتراط دفع رأس المال المسموح به ومقداره: في بعض المناطق الحرة، تكون تكلفة التأسيس منخفضة نسبيًا، لكن الحد الأدنى المطلوب من رأس المال المسموح به مرتفع. قد لا يكون للمناطق الحرة الأخرى متطلبات رأسمالية مصرح بها على الإطلاق، ولكن يجب أن يكون مبلغ رأس المال المصرح به كافيًا للنشاط الذي حصلت الشركة على الترخيص من أجله. ) مجال النشاط المقترح: على حسب ميدان النشاط التجاري المقترح، قد يتغير ما يلي: (أ) الاحتياجات المتعلقة بمبلغ رأس المال المسموح به، (ب) سلطات الدولة التي تُعد موافقتها ضرورية لمباشرة النشاط المقترح (وبالتالي مبلغ الرسوم المستحقة الدفع وعددها). |
| شروط إيداع الحسابات المدققة لدى سلطات الدولة | بشكل عام ، يجب على شركة المنطقة الحرة الاحتفاظ بسجلات محاسبية كافية لتأكيد مركزها المالي وتحتوي على معلومات محدثة عن أصول والتزامات الشركة. من الضروري أيضًا إعداد البيانات المالية للشركة سنويًا والخضوع للتدقيق. ومع ذلك ، فإن بعض المناطق الحرة ليس لديها أي شرط لتقديم حسابات مع سلطات الدولة ؛ تختلف تواريخ فترة التقرير أيضًا اعتمادًا على المنطقة الحرة. |
وقائمة المعايير التي ينبغي النظر فيها ليست شاملة وينبغي تحديدها حسب الحالة بعينها.
III. Overview of Licenses Issued by Free Zones of the UAE
The following Dubai freezone licenses are among the most common ones:
- رخصة الخدمة يسمح لحاملها بتقديم نوع الخدمات المنصوص عليها في الترخيص. أمثلة على تراخيص الخدمة: استشارات الأعمال والاستشارات التسويقية واستشارات المشاريع واستشارات تكنولوجيا المعلومات وغيرها.
- رخصة تجارية يسمح لحاملها باستيراد وتصدير وبيع وتوزيع وتخزين البضائع المنصوص عليها في الترخيص.
- رخصة تجارية عامة يسمح لحاملها بالتجارة في البضائع ، بما في ذلك استيراد وتخزين وتخزين وتوريد وتصدير البضائع المسموح بها من مختلف الفئات.
- رخصة صناعية يسمح لحاملها باستيراد المواد الخام لإنتاج ومعالجة و / أو تجميع المنتجات المذكورة. يمكن تصدير المنتجات النهائية من دولة الإمارات العربية المتحدة.
- رخصة تجارية يسمح لحاملها باستيراد وتصدير وبيع وتوزيع وتخزين البضائع المنصوص عليها في الترخيص. أمثلة على الرخص التجارية: التجارة العامة ، والتجارة الإلكترونية ، والتجارة في نوع معين من السلع: من 3 إلى 5 أنواع.
- رخصة التجارة الإلكترونية يسمح لحاملها بالتداول في السلع والخدمات بالوسائل الإلكترونية.
- رخصة التعليم يسمح لحاملها بتقديم خدمات تعليمية (تنظيم المؤسسات التعليمية أو الشركات الاستشارية) ، بما في ذلك التدريب المهني أو خدمات التدريب الإداري.
- رخصة وسائل الإعلام يسمح لحاملها بالمشاركة في البث التلفزيوني والإذاعي ونشر الصحف والمجلات وتنظيم الأحداث.
- رخصة فردية / مهنية يتم إصدارها لشركة بها مساهم واحد وتسمح لها بإجراء نشاط واحد ضمن تخصص ضيق.
قائمة التراخيص الموضحة أعلاه ليست شاملة وتختلف حسب المنطقة الحرة.
Company Registration in UAE Free Zone
مدينة دبي للإنترنت
ابتداءً من 6.000 درهم إماراتي
0% taxes;
Proximity to major markets;
State-of-the-art facilities;
Business-friendly regulations;
Residence visa;
Supportive ecosystem;
مركز دبي للسلع المتعددة
ابتداءً من 6.000 درهم إماراتي
0% taxes;
No need in a local sponsor;
Range of visa options;
Access to international markets;
Range of activities;
Quick company formation;
دبي الجنوب
ابتداءً من 6.000 درهم إماراتي
Tax-free environment;
Major logistics and aviation hub;
Flexible leasing options;
Full repatriation of capital and profits;
Diverse business activities;
Quick company formation;
International Free Zone Authority
ابتداءً من 6.000 درهم إماراتي
Stable banking system;
القدرة على العمل بالدولار الولايات المتحدة؛
Quick company setup;
Residence visa for companies;
Strategic Dubai location;
Full profit repatriation;
Jebel Ali Free Zone
ابتداءً من 6.000 درهم إماراتي
100% foreign ownership;
Long-term tax exemptions;
Prime logistics location;
Access to extensive business support;
Full profit repatriation;
Fast, streamlined setup;
منطقة عجمان الحرة
ابتداءً من 6.000 درهم إماراتي
100% foreign ownership;
Freelance licenses and visas;
Wide range of activities;
التسجيل السريع للشركات؛
Proximity to market hubs;
Flexible office leasing;
مدينة الفجيرة الإبداعية
ابتداءً من 6.000 درهم إماراتي
100% foreign ownership;
Focus on creative industries;
Tax-free environment;
Full repatriation of capital and profits;
Fast setup process;
Strategic Fujairah location;
Khalifa Industrial Zone
ابتداءً من 6.000 درهم إماراتي
100% foreign ownership;
Access to Khalifa Port and Etihad Rail;
Dual license option;
Flexible office and warehouse leasing;
Simplified visa processing;
Wide range of activities;
منطقة رأس الخيمة الاقتصادية
ابتداءً من 6.000 درهم إماراتي
100% foreign ownership;
State-of-the-art infrastructure;
Diverse business activities;
0% corporate and personal income tax;
Low operational costs;
Access to global markets;
Hamriyah Free Zone Authority
ابتداءً من 6.000 درهم إماراتي
Deep-water port access;
Quick company setup period;
Various office packages;
Multiple business activities;
Long-term land leases;
SME-friendly environment;
مطار الشارقة الدولي
ابتداءً من 6.000 درهم إماراتي
No minimum capital;
Manufacturing and trading support;
Strategic Sharjah location;
Wide business activity range;
Simplified visa process;
Fast license issuance;
مدينة الشارقة للإعلام
ابتداءً من 6.000 درهم إماراتي
100% foreign ownership;
No physical presence required;
Easy visa procedures;
No capital or audit requirements;
Tech-enabled workspaces;
Media and tech focus;
UAQ Free Zone
ابتداءً من 6.000 درهم إماراتي
100% foreign ownership;
Quick business setup;
Minimal documentation;
Minimal documentation;
Wide business activities;
Strategic northern location;
IV. TOP 6 Leading Free Zones of the UAE: General Review
نخص بالذكر المناطق الحرة الرئيسية التالية، وهي الأكثر شعبية وذات تقييمات عالية داخل و خارج الإمارات العربية المتحدة:
1. مدينة خليفة الصناعية في أبو ظبي (كيزاد)
المنطقة الحرة لميناء خليفة (مدينة خليفة الصناعية في أبو ظبي) (( KIZAD هي واحدة من مراكز خدمات النقل، و الإمداد، والتصنيع سريعة النمو في الإمارات العربية المتحدة. نظرًا لبنيتها التحتية ذات المستوى العالمي والبنية التحتية للموانئ، فقد أصبحت الخيار المفضل للمستثمرين لافتتاح الأعمال في الإمارات العربية المتحدة. وفي الوقت الحالي، تم تأسيس أكثر من 600 شركة هناك.
تتكون مدينة خليفة الصناعية في أبو ظبي (( KIZAD من منطقة حرة، إذ يمكن للمستثمرين الحصول على الأراضي والأشياء المؤجرة لفترة محددة. توفر المنطقة الحرة لمدينة خليفة الصناعية (( KIZAD في أبو ظبي للمستثمرين مرافق صناعية مشهورة عالميًا كجزء من مؤسسات ومواقع متخصصة في الصناعة الخفيفة. علاوة على ذلك، تشجع سياسة تأجير الأراضي المرنة أيضًا الاستثمارات طويلة الأجل وتهدف إلى ضمان استدامة الأعمال. لذلك، بعد تأسيس شركة في مدينة خليفة الصناعية في أبو ظبي (( KIZAD ، يمكن للمستثمرين الاستفادة من حلول فردية مختلفة بناءً على متطلبات أعمالهم.
2. المنطقة الحرة في دبي الجنوب
Dubai South was founded in 2006 and today it is one of the fastest developing free zones of Dubai.
تتكون دبي الجنوب من ثماني مناطق تختلف من حيث أنواع الأعمال:
- Aviation District – Located near the Al Maktoum International Airport, the district is 6.7 square kilometers in area and aspires to become an aviation and aerospace industry hub in the region.
- Business Park – Eleven modern buildings are integrated office premises for start-ups and transnational corporations located in the territory of the Business Park Free Zone.
- Commercial District – An area of 14 square kilometers comprising over 850 towers 1 to 45 floors in height and 25 three to five-star hotels.
- Residential District – An idyllic town made to increase wellbeing and happiness of the local community; it features exceptional architectural design and the world’s best comforts.
- Logistics District – Having the total area of 21 square kilometers, this district services enterprises of any size on the local and international levels providing them with key logistics services.
- Humanitarian District – A center for humanitarian response and relief operations in the region; it also provides opportunities of staff training for aid agencies, including the UN.
- Exhibition District – Some of the world’s most important trade events and conferences take place here.
- Golf District – A world-class gold course designed in an exclusive residential complex with golf lawns, driving ranges, a club, training facilities and much more.
3. منطقة التجارة الحرة بأم القيوين (UAQ FTZ)
The Umm Al Quwain Free Trade Zone was founded in 1987 but became known to the public only after 2014 when it was restructured and started to actively sell its services. UAQ FTZ is located near the Port of Umm Al Quwain and is one hour away from the international airport of Dubai and Sharjah by car. Being located in the smallest emirate of the UAE, UAQ FTZ offers all comforts that big free zones offer.
تستفيد منطقة التجارة الحرة بأم القيوين (UAQ FTZ) من تجربة المناطق الحرة القديمة. قررت إدارة المنطقة الحرة منح عملائها فرصة للحصول على أي نوع من التراخيص، بما في ذلك ترخيص العمل الحر. يمكن للعملاء استئجار مكتب جزئي أو مكتب أو مكان عمل في مركز الأعمال أو استئجار موقع أو قطعة أرض.
قد يكون لكل ترخيص ما يصل إلى 3 أنواع من النشاط التجاري إذا كانت غير ذات صلة أو 10 أنشطة ذات صلة. يُسمح لقطاع الاستشارات ب إثنان من الأنشطة في رخصة واحدة. تتطلب بعض التراخيص موافقة الجهة التنظيمية المعنية.
4. المنطقة الحرة بالحمرية (HFZA)
The Hamriyah Free Zone is under the jurisdiction of the Emirate of Sharjah and is second largest free zone of the UAE after JAFZA. It was founded in 1987 and is growing fast increasing its size and number of companies.
وحاليًا هناك أكثر من 6.500 شركة من أكثر من 160 دولة مسجلة في منطقة حرة حرة حرة. وهي واحدة من المناطق القليلة التي لديها ميناء بحري خاص بها وميناء داخلي ومساحة كبيرة تبلغ 26 مليون متر مربع ومستودعات ومباني مكتبية.
تُعد المنطقة الحرة مكانًا مفضلاً للتأسيس للعديد من الشركات الصناعية نظرًا لبنيتها التحتية المثلى، بما في ذلك رسوم الكهرباء المنخفضة والإيجار.
5. منطقة رأس الخيمة الاقتصادية (RAKEZ)
The Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) was established in 2017 by consolidation of the Ras Al Khaimah Free Trade Zone (RAK FTZ) and the Ras Al Khaimah Investment Authority (RAKIA). Currently, RAKEZ is one of the largest economic zones in the region covering about 33 million square meters of land and numbering over 14,500 companies from more than 100 countries that service different markets throughout the world.
منطقة رأس الخيمة الاقتصادية (RAKEZ) تشمل 6 مناطق تختلف في أنواع الأعمال، وهي: -
- منطقة الأعمال - التجارة والخدمات والاستشارات
- المنطقة الصناعية الحمراء - الإنتاج والمشاريع الصناعية والتجارة والتجميع والخدمات اللوجستية (الصناعات الخفيفة والثقيلة)
- منطقة الغيل الصناعية - الإنتاج والمشاريع الصناعية والتجارة والتجميع والخدمات اللوجستية (المؤسسات الصناعية الكبيرة)
- منطقة الحليلة الصناعية - الإنتاج والمشاريع الصناعية والتجارة والتجميع والخدمات اللوجستية (التصنيع الصناعي)
- المنطقة الأكاديمية - المدارس والجامعات والمعاهد والاستشارات والخدمات العلمية
- المنطقة الإعلامية - الإذاعة والتلفزيون والمجلات والبث وإنتاج الأفلام وتنظيم الأحداث ، إلخ.
تتطلب بعض أنواع النشاط من مدير الشركة الحصول على تعليم ذا صلة مُؤكد بشهادة معتمدة من سفارة الإمارات العربية المتحدة في بلد المنشأ. وعادة ما ترتبط هذه الأعمال بتوفير خدمات مهنية تتطلب مؤهلات معينة، مثل المحاسبة، والتصميم المعماري، والاستشارات الجوية، وما إلى ذلك.
6. المنطقة الحٌرة فى جبل علي (JAFZA)
The Jebel Ali Free Zone (JAFZA) is located in the Emirate of Dubai and is the oldest free zone of the UAE (active since 1985). JAFZA has a strategic location. It is in close proximity to the world’s largest port and is situated a few minutes from the eighth largest cargo airport, Dubai International Airport and the new Al Maktoum International Airport.
Incorporation of a free zone company in the UAE is a complex solution for subsequent conduct of business and a much more attractive option in terms of organization and reputation compared to offshore companies in the territory of the UAE as well as in classic offshore jurisdictions. However, first of all, when choosing a free zone you should think through the proposed business model and having considered all details select the optimal free zone for your project. To receive comprehensive qualified assistance, contact our consultants with decades of experience and we will pick the option that suits you most.
Top UAE Freezone Business Setup Experts
Choosing the right partner is crucial when establishing your business in the UAE’s dynamic free zones. At ITA Business Consultants, we combine deep market knowledge with proven expertise to deliver solutions tailored to your unique business needs.
- Guidance through every step—from initial consultation to operational setup and compliance;
- More than 1,500 successful client projects across various free zones;
- Customized advice based on your business model, and growth plans;
- More than 1,500 successful client projects across various free zones in the UAE;
- Over 200 dedicated professionals specializing in UAE freezone business setup and licensing;
Partner with ITA to unlock Dubai’s business potential with confidence and efficiency. Fill out the form below to start building your future today.
Trusted Team
With over a decade of experience and more than 1,500 successful company formations, ITA Business Consultants is your trusted partner for setting up your business in Dubai freezones. Our expert team works closely with Dubai’s freezone authorities and regulatory bodies to ensure a smooth, compliant, and efficient company registration process, customized to meet your specific business goals.
We guide you through every step—from selecting the ideal freezone and preparing all necessary documents to obtaining your business license and visas.
Fill out the form to connect with our specialists and discover how we can simplify your Dubai freezone company formation. Let us help you establish your business quickly and confidently, so you can focus on growth and success.
UAE Freezone Business Setup FAQs
Free zone companies primarily trade within the zone or internationally. Selling directly in the UAE mainland usually needs additional licenses or partnerships with local entities.
Industry-focused zones offer tailored licenses, infrastructure, and regulatory support, making them ideal for specialized businesses seeking sector-specific advantages.
Financial reporting requirements vary; some free zones require annual audits and filings, while others have minimal reporting, impacting your administrative workload.
Zones with logistics and production facilities optimize supply chains and reduce costs, benefiting companies involved in manufacturing, import-export, or distribution.